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Qui doit payer les frais d'un traitement professionnel anti-cafards ?

par | 21 Juin 2021

Afin de se débarrasser d’une infestation de blattes, il faut faire appel à une entreprise de désinsectisation agréée qui mettra en place un traitement efficace contre les insectes nuisibles. Toute opération de désinsectisation effectuée par un professionnel a un coût. Mais qui doit régler les frais d’un traitement anti-cafards ? Cela va dépendre de plusieurs éléments, à savoir s’il s’agit d’une opération effectuée chez un particulier ou bien dans une entreprise.

Sommaire

1 Comment éviter une invasion de cafards ?

Pour que les cafards n’entrent pas à l’intérieur des logements et qu’elles n’envahissent pas les cuisines, plusieurs solutions préventives sont envisageables :

  1. Mettre toute source de nourriture (aliments sucrés) de votre garde-manger dans des contenants hermétiques fermés
  2. Nettoyer régulièrement la cuisine
  3. Mettre en place des moustiquaires au niveau des fenêtres et des portes
  4. Se débarrasser des ordures ménagères
  5. Bien fermer les poubelles
  6. Surveillez les zones humides du logement
  7. Traiter les problèmes d’humidité et de ventilation du logement

2 Les dégâts occasionnés par les cafards… encore une histoire de coût !

Les cafards sont de véritables nuisibles car elles s’introduisent rapidement dans votre logement. De plus, leur reproduction est très rapide et donc dévastatrice. Elles deviennent très vite envahissantes. En effet, les blattes détruisent vos denrées alimentaires qui deviennent alors impropres à la consommation. Elles transportent avec elles microbes et bactéries qu’elles vont laisser sur vos aliments, ce qui peut causer des soucis de santé comme des maladies infectieuses. Cela entraîne aussi des pertes financières non négligeables par la destruction de bon nombre d’aliments.

Ce problème est d’autant plus important quand les blattes envahissent des entreprises de l’agroalimentaire comme des entrepôts ou des restaurants. Les cafards peuvent porter préjudice à votre entreprise entraînant une baisse de la réputation suite à la fuite des clients, et donc du chiffre d’affaire.

Frais d'une opération (traitement) de désinsectisation (cafards et blattes)

3 Les frais d’un traitement anti-cafards : qui doit payer ?

Lorsque vous faites appel à une entreprise de désinsectisation, des frais d’un traitement anti-blattes sont à payer. Mais selon les situations, les frais seront ou non à votre charge. Voyons ensemble le cas des propriétaires bailleurs, des locataires et des particuliers propriétaires de leur logement individuel.

Qui paye la désinsectisation de cafards en location : locataire ou propriétaire ?

Avant l’entrée dans le logement :

Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, mise à jour par l’article 142 de la loi Elan de novembre 2018, le propriétaire a l’obligation de fournir un logement décent et exempt de nuisibles. Cela signifie que si une infestation de cafards est présente avant l’arrivée du locataire, les frais de désinsectisation sont à la charge du propriétaire. Il s’agit d’une obligation légale pour que le logement soit considéré comme « décent ».

Lors de l’entrée dans le logement :

Si le locataire découvre une infestation de cafards lors de son emménagement ou dans les jours qui suivent, la loi stipule également que le propriétaire est responsable de régler ce problème. Le locataire doit donc immédiatement informer son bailleur de la situation, qui devra prendre les mesures nécessaires pour éliminer les cafards, et ce, à ses propres frais. Le locataire peut formaliser cette demande par une lettre recommandée avec accusé de réception pour garder une trace écrite.

Durant le bail :

La situation devient plus nuancée une fois que le locataire est installé depuis un certain temps. Selon l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire a la responsabilité d’entretenir le logement, ce qui inclut des mesures préventives contre les infestations. Si les cafards apparaissent en cours de bail et que le propriétaire peut démontrer que l’infestation est due à une négligence ou un manque d’hygiène du locataire, alors les frais de désinsectisation pourront être à la charge du locataire.

Qui paye la désinsectisation de cafards en copropriété ?

Responsabilité potentielle du syndic

Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, le syndic est chargé de l’administration et de l’entretien des parties communes de la copropriété. Cela implique que si une infestation de cafards est identifiée dans les espaces communs de la copropriété, le syndic a l’obligation de mandater une entreprise spécialisée pour réaliser la désinsectisation. Dans ce cas, les frais engagés pour cette opération seront partagés entre tous les copropriétaires, sans nécessité de vote en assemblée générale, car il s’agit de travaux indispensables pour la sauvegarde de l’immeuble.

Cas particuliers en copropriété

Infestation localisée à un appartement spécifique : Si l’infestation est confinée à un seul appartement et est le résultat d’une négligence du propriétaire de cet appartement, les frais de désinsectisation pourraient être à la charge de ce propriétaire uniquement, sans partage des coûts entre les copropriétaires.

Infestation due à des travaux ou modifications structurelles : Dans le cas où l’infestation est causée par des travaux de rénovation ou des modifications structurelles qui ont créé un environnement favorable aux cafards, la responsabilité pourrait être attribuée au syndic ou à l’entreprise ayant réalisé les travaux. Dans ce scénario, les frais de désinsectisation pourraient être assumés par la partie responsable, sans répartition entre les copropriétaires.

Prise en charge des frais de désinsectisation des cafards pour les particuliers

Si vous constatez la présence de cafards dans votre logement. vous devez faire appel à une entreprise de désinsectisation spécialisée. Vous devrez alors régler l’ensemble des frais d’un traitement anti-blattes. Il est important de noter qu’à l’heure actuelle, aucune aide spécifique n’est proposée par l’État pour couvrir les frais de désinsectisation.

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4 Désinsectisation cafards : Solution Nuisible à votre service

La présence de cafards peut rapidement devenir un fléau pour les locataires, les propriétaires ainsi que pour les syndics en copropriété. La question du financement de la désinsectisation peut dépendre de la nature juridique des espaces infestés et des dispositions contractuelles existantes entre les parties concernées. Toutefois, l’urgence demeure, et l’importance d’une intervention rapide et efficace par un professionnel est cruciale pour rétablir un environnement sain et agréable. N’attendez pas que la situation se détériore. Contactez Solution Nuisible au 06 22 35 16 29 ou sollicitez une intervention via le formulaire de contact en ligne. Une réponse rapide et professionnelle est garantie, vous assurant ainsi une gestion optimale du problème de nuisibles avec un service de désinsectisation fiable et efficace.

? Questions – Réponses (FAQ)

Comment reconnaître les cafards ?

La blatte ou cafard mesure entre 1,2 à 1,5 centimètres. La blatte est dotée d’un corps plat et ovale qui est de couleur brun jaunâtre. Elle possède deux bandes de couleur foncée sur le dos. Elle est aussi dotée d’ailes et de six pattes.

Quels sont les risques de la présence de blattes ?

Les blattes ou cafards sont des insectes rampants capables d’envahir un logement très rapidement. Leur présence comporte donc des risques pour votre santé à cause des microbes et des bactéries qu’ils portent sur eux, des risques psychologiques (développement d’une phobie) mais également des risques financiers notamment pour les entreprises agroalimentaires.

Crédit photo : Erik_Karits & Republica – Pixabay.com

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4 Commentaires

  1. Bonjour sa fait 3 mois que j’ai des cafards et blattes dans mon studio il a beaucoup d’humidité malgré que je les signaler a mon propriétaire il met juste du produit dans le local poubelle car il a des cafards là-bas ,les poubelles reste dehors désormais,et maintenant j’ai des blattes qui sort de mon compteur électrique je ne ces plus quoi faire j’ai aussi 2 autres voisin ces un appartement avec 3 locataires

    Réponse
    • Bonjour,
      Nous avons bien reçu votre message. Le mieux pour le moment est de relancé le propriétaire en lui indiquant que vous avez des cafards qui sortent de votre compteur électrique, et qu’une intervention est nécessaire afin d’éradiquer le problème.
      Si vous pouvez aussi vous renseigner auprès de vos voisins pour voir si ils ont aussi le même problème que vous.
      Si besoin, n’hésitez pas à nous contacter directement au 0622351629 ou a donner notre numéro de téléphone à votre propriétaire, pour vous renseigner ou effectuer un devis.
      Vous pouvez aussi nous communiquer ici votre téléphone, le technicien vous rappelle dans la demi heure.
      En vous souhaitant bonne réception et une bonne journée.

  2. traitement anti blattes dans un appartement de 48m2. merci

    Réponse
    • Bonjour,
      suite à votre infestation de blattes, je vous ai envoyé un email afin d’éradiquer définitivement les blattes dans cet appartement. Au plaisir de pouvoir vous en débarrasser.
      Bien à vous.

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    Super entreprise très sérieuse Très efficace A l heure dans les rendez vous Je recommande

    Marie-laure Lajournade Avatar Marie-laure Lajournade
    8 février 2024

    Tres professionnel, je suis très satisfaite de cette société et je n'hésiterai pas à en faire part à mon entourage. Merci pour votre intervention rapide et efficace 😁

    Laura luccisano Avatar Laura luccisano
    8 février 2024

    Merci, technicien très professionnel

    alison van mackelberg Avatar alison van mackelberg
    6 février 2024

    Efficacité, gentillesse, professionnalisme...

    MP Levaché Avatar MP Levaché
    5 février 2024

    très bonne prestation

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  • Parfait en tout : communication et efficacité !

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    Intervention rapide et très efficace. Merci

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    Bon contact et compétence

    Claude Stieltjes Avatar Claude Stieltjes
    29 janvier 2024

    L'intervention pour les blattes s'est bien passée. Je recommande.

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    Très apte au téléphone, l'intervention était parfaite et très professionnelles. De nos jours? c'est très rare d'avoir autant d'expertise et de savoir parler aux clients. Je recommande.

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    26 décembre 2023

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    Eric Daunas Avatar Eric Daunas
    26 décembre 2023
  • Très contente

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    Je suis très satisfaite de la prestation de votre collègue.Il a réagi vite après notre appel et on a eu le RDV le lendemain. Merci beaucoup

    Milena Petrova Avatar Milena Petrova
    19 décembre 2023

    Rapide et très efficace. Je recommande chaudement !

    ariane perez Avatar ariane perez
    19 décembre 2023

    Excellent service ! Rapide et répond à notre demande ! Efficace.

    Pascal Lehnert Avatar Pascal Lehnert
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    Service très professionnel et personne agréable

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