Blattes en copropriété : quelles solutions ?

Les cafards ou blattes peuvent rapidement investir les logements privatifs d’une copropriété. Si aucun traitement anti-cafards n’est mis en place, les blattes en copropriété risquent d’infester l’ensemble des immeubles. Porteurs de bactéries présents dans leur organisme et dans leurs déjections, les cafards transportent des maladies transmissibles à l’homme. Ces nuisibles sont donc responsables de problèmes de santé publique qu’il faut éradiquer. Il faut alors agir vite en faisant appel à une entreprise de désinsectisation contre les blattes agréée.

Que faire en cas de présence de cafards en copropriété ?

En présence de cafards en copropriété, qu’il s’agisse d’un immeuble, d’un HLM ou d’un lotissement, il est imminent que ces nuisibles infestent et contaminent les provisions alimentaires des occupants. Lorsqu’un résident détecte la présence de cafards dans son logement, il est impératif de notifier sans délai le syndic de copropriété pour qu’il engage une entreprise spécialisée dans la désinsectisation des cafards, permettant ainsi une intervention ciblée sur l’ensemble de la copropriété. En effet, la désinsectisation dans un seul logement s’avère insuffisante. Ces insectes nuisibles possèdent un taux de reproduction élevé, menaçant ainsi l’ensemble des logements de l’édifice, y compris les vide-ordures et les poubelles collectives. Il est donc crucial que tous les copropriétaires adoptent des mesures adéquates pour les éliminer. Diverses solutions peuvent être envisagées au sein d’une copropriété, que ce soit dans un immeuble traditionnel, en HLM ou dans un lotissement :

Identification et signalisation :

1. Prendre des photos des cafards pour aider à identifier l’espèce et la gravité de l’infestation.
2. Signaler le problème au syndic le plus rapidement possible
3. Installer des affiches informatives dans les parties communes de l’immeuble ou du lotissement afin d’informer tous les résidents de la présence de cafards et des mesures à suivre.

Mesures Préventives :

• Éviter de laisser de la nourriture à découvert et assurer la fermeture hermétique des poubelles.
• Entretenir régulièrement les espaces communs et les zones vertes dans les lotissements.
• Promouvoir une gestion efficace des déchets et encourager le tri sélectif afin de minimiser les sources d’attraction pour les cafards.

Ainsi, il est possible de mettre en place plusieurs solutions en attendant l’intervention d’un professionnel de désinsectisation :

1. Les pièges à blattes à glue ou avec un insecticide
2. L’utilisation de produits insecticides
3. L’usage de l’acide borique

Quelle que soit la technique anti-cafards mise en place dans une copropriété, l’intervention d’un professionnel de désinsectisation de cafards doit être faite sur l’ensemble de l’immeuble. Il s’agira soit d’un traitement préventif ou bien d’un traitement curatif important sur l’ensemble des logements. Sinon, les cafards reviendront infester toutes les habitations.

Pourquoi traiter tout l’immeuble en cas d’invasion de cafards et blattes ?

L’invasion de cafards de  peut se propager rapidement d’un appartement à un autre dans un immeuble, car ces insectes peuvent se déplacer facilement à travers les canalisations, les fissures dans les murs et les plafonds. Si vous ne traitez qu’un seul appartement, les blattes peuvent simplement migrer vers d’autres parties de l’immeuble et continuer à infester d’autres logements.

En traitant l’ensemble de l’immeuble, vous pouvez éliminer complètement la colonie de cafards et empêcher une réinfestation future. De plus, en travaillant en étroite collaboration avec les autres résidents de l’immeuble, vous pouvez éviter une nouvelle invasion en adoptant des mesures préventives telles que le nettoyage régulier et le stockage adéquat des aliments.

Il est important de noter que le traitement de l’ensemble de l’immeuble doit être effectué par un exterminateur de cafards qualifié pour garantir l’efficacité et la sécurité de la méthode utilisée.

Désinsectisation de cafards d’un immeuble : quand est-ce obligatoire ?

Dans le cadre d’une copropriété, la désinsectisation d’immeuble peut être rendue obligatoire par le règlement sanitaire départemental (RSD), qui impose des règles d’hygiène visant à prévenir et éliminer la présence de nuisibles. Bien que tous les départements n’aient pas les mêmes exigences, de nombreux RSD stipulent que les propriétaires et syndics de copropriété doivent veiller à ce que les parties communes restent exemptes de nuisibles. Si des infestations sont constatées, des traitements réguliers de désinsectisation peuvent alors être obligatoires pour maintenir un environnement sain pour tous les résidents.

Il est recommandé de consulter le règlement sanitaire de votre département et, si besoin, de faire appel à un professionnel pour assurer la conformité de l’immeuble.

• Infestation avérée dans les parties communes : Si la présence de cafards est confirmée dans les parties communes ou privatives, une intervention rapide est nécessaire avant une propagation à l’intérieur des habitations.
• Plaintes des résidents : En cas de signalements d’infestation par plusieurs résidents, le syndic doit jouer pleinement son rôle et, si nécessaire, organiser des interventions de désinsectisation simultanées dans plusieurs logements.

La collaboration entre résidents, syndics et professionnels de la désinsectisation est clé pour gérer et résoudre efficacement le problème des cafards.

Le règlement sanitaire départemental pour des blattes en copropriété

Le règlement sanitaire départemental considère les blattes et cafards comme des nuisibles car ils entraînent des problèmes de santé pour les habitants. Le Règlement Sanitaire Départemental prévoit donc une obligation de lutte collective contre les cafards. Cette obligation concerne l’ensemble des copropriétaires résidents, des copropriétaires bailleurs ainsi que les locataires de l’immeuble. Il sera alors recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée en désinsectisation pour éradiquer durablement les nuisibles dans l’ensemble de la copropriété.

Faire appel à une entreprise de désinsectisation agréée pour traiter les blattes / cafards

Le syndic doit demander l’intervention d’une entreprise de désinsectisation pour éliminer les cafards. Les professionnels de la lutte contre les cafards proposent alors deux solutions :

1. Une intervention de désinsectisation ponctuelle
2. La mise en place d’un contrat annuel qui permet de bénéficier de plusieurs interventions et d’une désinsectisation plus efficace à long terme.

Combien coûte une intervention de désinsectisation pour éradiquer les cafards dans une copropriété ?

L’intervention d’une entreprise de désinsectisation a un coût qui varie selon la taille des immeubles ainsi qu’en fonction du nombre de logements qui sont à traiter. De plus, le prix de l’intervention entre dans les charges communes. Il est réparti entre les copropriétaires proportionnellement selon les logements qu’ils possèdent. Le copropriétaire-bailleur peut demander la participation aux frais de désinsectisation à son locataire pour les produits insecticides utilisés. Cependant, le coût de la main d’œuvre reste à la charge du propriétaire.

Afin d’éviter un retour des cafards ou blattes ou sein des logements, Solution Nuisible vous propose l’intervention d’experts pour une prise en charge rapide en cas de nouvelle infestation de ces nuisibles. Ainsi, un contrat de désinsectisation anti blattes est souvent établi pour des interventions rapides et régulières dans la copropriété.